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    項目動態
    揭陽“金葉匯”商業綜合體招商公告
    發布日期:2023-12-26

    揭陽“金葉匯”商業綜合體位于揭陽市榕城區黃岐山大道中段黃金地段,屬揭陽金融大街CBD(中央商務區)核心區,交通便捷、配套完善、優勢突出。

    一、綜合體概況

    (一)以打造“高端多元商業業態+高端寫字樓+辦公公寓”為商業運營模式,打破區域內固有的商業模式,引領智能商業綜合體未來發展方向。

    (二)總用地面積 13012.10平方米,建設一幢20層商業綜合體,地下智能區間2層,地上20層;總建筑面積34534.57平方米(計容面積),其中地上建筑面積22057.53平方米、地下建筑面積12477.04平方米;建筑高度80.90米,容積率為4.0,綠化率≥10%;配套綠化等設施。

    (三)目前項目已順利封頂,預計2024年下半年竣工交付使用。

    二、招商的內容

    (一)第1至2層裙樓為商業區,總面積約3360.71平方米,其中:一層面積約1918.49平方米、二層面積約1442.22平方米。計劃引進金融機構入駐,打造區域性、綜合性金融服務中心。

    (二)第3層為餐飲區(餐廳),面積約1091.53平方米,打造一站式、多元化、智慧型的高端餐飲服務中心,為進駐“金葉匯”商業綜合體的全部企業和員工提供“職工食堂”配套服務。

    (三)第4至16層為高端寫字樓,共13層,總面積約13587.61平方米。其中:第4至8層,每層面積約1091.53平方米;第9至12層,每層面積約1028.32平方米;第13至16層,每層面積約1004.17平方米。計劃引進金融機構和具有金融屬性的服務企業入駐,以打造“金融服務生態圈”“科創企業和人才孵化器”“電商運營和云計算服務平臺”等為主要方向。

    (四)第17至20層為辦公公寓,共4層,每層面積約1004.17平方米,總面積約4016.68平方米。作為“金葉匯”商業綜合體的休閑居住服務配套,提供“公寓式的業態、酒店式的服務”,打造集居住、酒店、會所、辦公、休閑等多種功能于一體的商務服務空間。

    (五)地下1、2層為智能停車場,每層面積約6238.52平方米,總面積約12477.04平方米,車位約 540 個。計劃引進具有現代智能物業管理能力的企業入駐。

    三、招商的時間

    自即日起歡迎新老客戶前來洽談。

    四、承租方條件

    (一)承租方須是在中華人民共和國境內注冊,具有合法有效的營業執照的獨立法人或者具有完全民事行為能力的自然人。

    (二)承租方(自然人)存在以下任一情形之一的,不得參與承租。

    1.承租人被人民法院列入失信被執行人的;

    2.承租人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的;

    3.承租人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的;

    4.承租人被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

    五、招商的流程

    (一)招商流程

    1.意向溝通:歡迎現場洽談或來電溝通投資意向;

    2.現場考察:承租方可向招商方預約實地考察;

    3.提交資料:承租方按照公告要求遞交資料;

    4.細節洽談:招商方與承租方洽談租賃細節;

    5.確認方案:招商方與承租方確定租賃方案;如同一區域有多個單位有承租意向,由招商方組織方案比選確定。

    6.簽訂協議:招商方與承租方依法依規簽訂合作協議。

    (二)招商資料

    意向承租方需攜帶下列證件的原件和復印件辦理資格審查手續,復印件一式二份并加蓋承租單位公章(復印件不予退回):

    1.營業執照;

    2.法定代表人證明文件及身份證復印件;

    3.法人統一社會信用代碼證或自然人身份證;

    4.報名者行業從業經歷及經營項目業績介紹;

    5.相關資質證書、許可證等;

    6.承租(投資)意向書及相關承租(投資)方案。

    六、承租的要求

    (一)承租方必須嚴格遵守國家相關法律法規和揭陽市金葉發展有限公司相關制度規定,服從“金葉匯”商業綜合體的規劃設計和日常管理,實現共贏。

    (二)承租方須具有雄厚的資金實力及先進的經營管理經驗,在國內外有在運營的成功案例者優先合作。

    (三)承租方必須在合作協議要求的經營范圍內開展經濟活動,不得轉租、分租和從事非法活動。

    (四)揭陽市金葉發展有限公司對上述條款保留最終解釋權。

    七、招商熱線

    聯系人:陳育彬18938343338,地址:揭陽市榕城區黃岐山大道中段(即市農業銀行對面)。

    上一項: 集團領導到項目現場檢查指導
    下一項: 已經是最后一項了
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